INITIUM GRAVISSUMUM EST

(Početak je najvažniji)

Od lokalne tvrtke do medunarodno priznate izrasli smo kroz naporan rad u našim počecima. Svaki početak je najteži i zato prepustite vaše poslove vezane uz nekretnine u naše ruke i pružite nam povjerenje kako bi vaša nekretnina uspješno egzistirala na tržištu.

Naše usluge

Razvoj i upravljanje projektima

U početnoj fazi razvoja istražujemo tržište, ispitujemo interes zainteresiranih strana (banaka, fondova,..) prema kojima onda krojimo novi projekt i potencijalnu novu investiciju.

U sljedecoj fazi kreće se sa uspostavom tima koji ce raditi na projektnom zadatku definiranim u početnoj fazi, određivanjem dugoročnih i kratkoročnih ciljeva, okvirnom procjenom vremena trajanja i troškova projekta te pripremom i prezentacijom projektnog zadatka.

Daljnim fazama upravljanja projekta precizno definiramo opseg projekta, organiziramo tim definiranjem obaveza i ovlasti svakog člana kako bi se definirani parametri precizno izveli, pratimo te kontroliramo projekt kako bi rizike odstupanja projekta (vremenski i troškovno) od zacrtanih ciljeva sveli na minimum ili u potpunosti eliminirali.

Projektiranje i nadzor

Sa timom visokoosposobljenih i strukovno educiranih arhitekata i urbanista, inženjera raznih struka (građevina, geodezija, elektrotehnika, strojarstvo) rješavamo sve zahtjeve za izvedbom idejnih projekata, glavnih projekata, izvedbenih projekata, projekata za izvedbu radova sa modernim tehnologijama, te izrada iskaza procijenjenih troškova projekta.

Radimo 3D modele, nacrte instalacija, vizualizacije visoke kvalitete te izrade troškovnika i popis građevinskih radova za novogradnju ili rekonstrukciju postojećih objekata.

Po projektiranju i početku izgradnje vršimo stručni nadzor kako bi se investitorove želje utvrđene našim projektima u potpunosti provele na licu mjesta.

Građevinski inženjering

Koristimo znanost i tehniku za potrebe investitora u području građevinarstva i arhitekture. Za osmišljavanje procesa realizacije projekata, sustava i postupaka koji vode ka ostvarenju zadanih ciljeva upotrebljavamo naše znanje i iskustvo. Koordiniramo svim sudionicima u procesu izgradnje kako bi projekt od početne ideje do konačnog stavljanja u funkciju ostao u zadanim vremenskim i financijskim okvirima.

Facility managment

Gospodarenje objektom koje objedinjuje sve pomoćne procese vođenja poslovnih objekata. Razlikujemo više vrsta Facility managementa: Komercijalno upravljanje - zastupanje interesa vlasnika objekata prema najmoprimcima i državnim institucijama. Tehničko upravljanje – održavanje sustava i opreme na objektu u skladu s normama proizvoda, nabavka i stvaranje zaliha potrošnih dijelova, te pribavljanje tehničke dokumentacije propisane zakonom.

Upravljanje nekretninama

Organizirana briga za vašu nekretninu. Pronalaženje potencijalnih najmoprimaca te briga i koordinacija među istima. Upravljanje i održavanje zgrade i njenih dijelova u funkcionalnom smislu.

Prodaja

Prodaja nekretnina, projekata sa ishođenom lokacijskom ili građevinskom dozvolom, lznajmljivanje poslovnih/retail prostora u nekretninama kojima upravljamo.

Mediji o nama

U centru Sesveta, između željezničke pruge i Zagrebačke ceste, glavne prometnice u ovom velikom zagrebačkom naselju, na izvrsno prometno povezanoj lokaciji nekadašnje tvornice Badel nedaleko željezničkog kolodvora trebao bi niknuti pravi mali grad. Naime, na natječaj investitora, tvrtke Sara centar Sesvete, koji je trajao od 11. rujna do 13. studenoga, pristiglo je nekoliko rješenja, a prva je nagrada pripala autorskom timu kojega čine ovlašteni arhitekti Boris Nemeth, Filip Kelava i Hrvoje Čuljat te ovlašteni arhitekt urbanist Ivan Kapović.

Prenamjena stare tvornice octa u Zagrebu

Poslovni objekti, Škole, Sudovi, Gradske institucije, Stambeni objekti

Sve ukupno ca. 63.000 m2

Više informacija: https://tockanai.hr/biznis/nekretnine/nove-sesvete-tvornica-badel-7624/